• Le Domaine de la Forêt

    17 maisons à l'orée de la forêt

Le Domaine de la Forêt – 17 maisons à l’orée de la forêt

Situé à deux minutes du centre de Louviers, Le Domaine de la Forêt bénéficie d’une situation géographique privilégiée dans un quartier calme, à l’orée de la forêt et idéalement exposé en accès direct aux transports en commun (ligne structurante 1 reliant Louviers à la gare SNCF de Val de Reuil toutes les 10/30 min).

Composé de 17 maisons, votre programme offre un cadre de vie confortable et sain. Mongo Immo vous propose des maisons individuelles avec jardin privatif et une aire de stationnement pour tous. Des espaces extérieurs sont aménagés en jardins partagés grâce à un design en permaculture pour que toute la famille profite du plaisir de goûter sa propre production dans un espace favorisant la convivialité.

Mongo Immo a pour mission de mettre l’habitat éco-conçu à la portée de tous. L’orientation plein sud des logements et une conception bioclimatique permettent une optimisation des énergies gratuites (apport solaire). Le choix de matériaux de construction écologique vous garantit une qualité d’air intérieur supérieure aux constructions neuves classiques.

La situation

Route de la Vacherie, Clos Saint Lubin, 27400 Louviers
Téléphone :+33 2 35 71 83 08
Mail : contact@mongo-immo.com

Découvrez le programme

Maisons neuves, louviers, parking, jardin partagé

Le lot 15 – maison 2 chambres

Offrant deux belles chambres à l’étage, votre maison bénéficie d’un salon orienté plein sud avec un accès direct sur votre jardin privatif. La disposition des pièces, l’optimisation des espaces et les rangements intégrés vous apportent confort et fonctionnalité. Situé sur un site classé Natura 2000, vous profitez d’un environnement apaisant à proximité du jardin comestible et de la forêt.

Le lot 14 – maison 3 chambres

Votre maison bénéficie d’une cuisine ouverte sur une salle de séjour orienté plein sud avec accès direct dans votre jardin privatif. A l’étage, vous découvrez ses 3 chambres et sa salle de bain. La disposition des pièces, l’optimisation des espaces et les rangements intégrés vous apportent confort et fonctionnalité. Vous disposez également d’une aire de stationnement et la possibilité d’installer un abris de jardin acollés à votre maison. Situé sur un site classé Natura 2000, vous profitez d’un environnement apaisant à proximité de la forêt.

Devenez propriétaire à Louviers

Profitez de la nature

A l’orée de la Forêt Domaniale de Bord, vous habitez un espace protégé et calme face à un site Natura 2000. Amateurs de balade en forêt, vous apprécierez cette ancienne propriété des Ducs de Normandie de 4568 hectares de forêt et ses chemins propices à la promenade. La forêt est peuplée de faune et de flore diversifiée : cerfs, chevreuils ou sangliers croiseront peut-être votre chemin !

Découvrez son jardin comestible

Les espaces verts comestibles nous invitent à aménager plus de convivialité. Mongo Immo propose aux habitants la possibilité de cultiver les espaces verts jouxtant les maisons en jardins comestibles. Un spécialiste de la permaculture et de l’agroécologie accompagnera la démarche pour que grands et petits s’y retrouvent pour le plaisir de chacun.

Financez votre bien

Bénéficiez des aides financières : Le prêt à taux zéro (PTZ+) * pour les primo accédants, la TVA à 5,5% pour l’acquisition d’une résidence principale ** et les aides de l’Agglo. Grâce à ces dispositifs, achetez votre maison 2 chambres à partir de seulement 507,67€/mois pendant 15 ans puis 767,62€/mois (lot 15) *** ou votre maison 3 chambres à partir de seulement 552,37€/mois pendant 15 ans puis 834,31€/mois (lot 14) ****. Enfin, si vous souhaitez investir : Profitez du dispositif Pinel et réduisez vos impôts jusqu’à 45 780€ sur 12 ans.

* Aide à la primo-accession d’un logement dans le cadre d’un dispositif complémentaire au PTZ+ (prêt à taux zéro plus). ** Les ressources des personnes physiques ne doivent pas excéder les plafonds prévus à la première phrase du huitième alinéa de l’article L411-2 du code de la construction et de l’habitation (CCH). *** Financement réalisé grâce à un prêt à taux 0 (PTZ+) d’un montant de 31 193€ sur une durée de 25 ans au total, avec mensualités de 259,95€ pendant 10 ans à la suite d’une période de différé de 15 ans, et accompagné d’un prêt d’un montant de 119 774€ d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe (2%) pendant toute sa durée, mensualités de 507,67€ et d’un apport personnel de 5 000€.
**** Financement réalisé grâce à un prêt à taux 0 (PTZ+) d’un montant de 36 979€ sur une durée de 25 ans au total, avec mensualités de 308,16€ pendant 10 ans à la suite d’une période de différé de 15 ans, et accompagné d’un prêt d’un montant de 141 915€ d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe (2%) pendant toute sa durée, mensualités de 601,51€ et d’un apport personnel de 6 000€. Ces simulations sont communiquée à titre informatif et ne tiennent pas compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. Elles ne contiennent aucune assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail et sont établies sur la base de taux moyens du marché constatés au 10/09/18 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle.
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